售房买卖协议书范本 售房买卖协议书（实用3篇）

在售房买卖过程中，一份完善的售房买卖协议书是非常重要的。售房买卖协议书是双方的法律依据，对于保护双方的权益和明确交易细节起着关键作用。本文将为您介绍售房买卖协议书的范本和注意事项，帮助您更好地了解售房协议书的写作和法律效力问题，以确保您的售房交易顺利进行。如果您需要了解售房协议的具体内容和模板，请继续阅读本文。

售房协议书 篇一

出卖方：__，以下简称甲方

身份证号码：

购买方：_，以下简称乙方

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

1、房地产座落在乡镇街道号五楼(顶楼);结构：混合；

2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。

3、该房产的`楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施(如太阳能等)。

第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整(￥_115000。00__元)购买甲方的房地产。

第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。

第四条付款时间，方法

1.乙方应于__年__月__日前向甲方以现金付清房产款五万元整(50000。00元)(交款日期以单据为准)。剩余款项六万五千元整(65000。00元)甲方应于__年__月__日前向甲方以现金方式全部付清。

第五条甲方应于__年__月__日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。

第六条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之8‰，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之_8‰，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。

甲方：____

乙方：____

代表：____(签名/盖章)

代表：____(签名/盖章)

地址：

地址：__

电话：

电话：__

__年__月__日

__年__月__日

售房协议书 篇二

售房方(甲方)：________________________________

身份证号码：__________________________________

购房方(乙方)：________________________________

身份证号码：__________________________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：____________市____________区____________县____________小区____________楼____________单元____________号

2、房屋类型____________，建筑面积____________平方米，结构____________楼层，房屋走向：____________，房屋形状：____________，用途____________、该房产的总占地面积：____________、

3、该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。

二、甲方(我☆www.huzhidao.com)销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：________________________________

土地证编号：________________________________________________

三、房屋四界：________________东：________________西：________________南：________________北：________________

四、付款方式：________________________________________________

(1)该房产总价格为人民币________________元整，协议签定之后，首付________________元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币________________元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余________________元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。

(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的`____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于________________个人出资购买，其所有权完全属于________________个人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议壹式(_______)份，甲方(_______)份，乙方(_______)份，

甲方：______________(单位签章)乙方：______________(签字签章)

代表：____________________________________________(签字)

_______年______月______日_______年______月______日

简单售房协议书 篇三

卖房者：_________________________________;（以下简称甲）

买房者：_________________________________;（以下简称乙）

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第1条 甲愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第2条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。

第三条 由于卖房者房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲不得再卖他人，乙不能悔约，订立此合同，甲应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙支付甲定金_____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

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